Фото: архив "КП".
Фото: Олег ЗОЛОТО. Перейти в Фотобанк КП
Управление Росреестра по Кузбассу предостерегло жителей региона от распространенных ошибок при оформлении ипотеки, которые могут привести к приостановке регистрации сделки. Об этом рассказали в пресс-службе.
Среди основных причин отказа - наличие арестов или запретов на недвижимость, отсутствие в договоре ипотеки информации о зонах с особыми условиями использования территории, а также отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка и залоге земельного участка при залоге расположенного на нем здания.
Кроме того, проблемы могут возникнуть, если не погашена предыдущая ипотека при рефинансировании кредита или если договор ипотеки не соответствует требованиям закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Для юридических лиц, подающих документы в бумажном виде после 1 марта 2025 года, также предусмотрен отказ.
«Чтобы избежать отказа в государственной регистрации, заявителям еще до подачи документов в Росреестр необходимо учесть все перечисленные моменты», - подчеркнула Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки Росреестра по Кузбассу.
Несмотря на это, общая тенденция показывает снижение количества приостановок регистрации прав в Кузбассе: в 2024 году показатель составил 1,45%, тогда как в 2023 году он был 1,55%.
Ранее мы писали, что в мэрии рассказали, как кемеровчанам выкинуть много мусора законно и экологично, а еще в кемеровском сквере Юности заложили капсулу времени с посланием потомкам.