Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Обычно, после того, как Сбербанк снижает ставки, вскоре то же самое делают и другие кредитные организации

Фото: Алексей БУЛАТОВ

Сбербанк снизил ставки по ипотеке. Теперь кредит на новостройки выдается под 7,4-10%, на "вторичку" – под 8,9-10%.

Нынешние условия – самые выгодные за все время существования ипотеки в "Сбере".

- Сейчас спрос на ипотеку превышает докризисный уровень, – отметил представитель банка Николай Васев.

Обычно, после того, как Сбербанк снижает ставки, вскоре то же самое делают и другие кредитные организации.

Ипотека дешевеет с июня прошлого года. Тогда, по данным Центробанка, средняя ставка была выше 13%. Сейчас – 11%. Для ипотечного заемщика – большая разница. Например, если вы брали кредит в 1,5 млн руб. на 15 лет под 13%, то платежи банку составят 19 тыс. руб. в месяц. Если под 11%, то уже 17 тыс.

Из-за дешевеющей ипотеки объемы выдачи жилищных кредитов растут. По информации Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), только за первое полугодие банки выдали кредитов на 773 млрд руб. - на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По прогнозам НАФИ, объем выдач к концу 2017-го может составить 1,7 трлн руб., а ипотечные ставки продолжат снижаться в течение всего года.

Банкам выгодны ипотечники. Эти заемщики самые платежеспособные. К тому же кредит они возвращают долго, переплачивая в качестве процентов огромные суммы, в разы превышающие размер долга.

Просрочивших рублевую ипотеку - всего 1%. По валютной, правда, намного больше: 35%. Но это связано с резким скачком доллара несколько лет назад.