Руководители управляющих компаний в Кузбассе будут сдавать экзамены
Фото: Максим ШИПЕНКОВ. Перейти в Фотобанк КП
Управляющим компаниям области до 1 мая 2015 года предстоит пройти процедуру лицензирования.
— Законопроект об изменениях в Жилищный кодекс России, в том числе в части введения лицензирования управляющих организаций многоквартирных домов, прошел два чтения в Госдуме и одобрен Советом Федерации, — рассказали в пресс-службе администрации области.
Предполагается, что запрет на управление многоквартирными домами без лицензии вступит в силу 1 мая 2015 года, а выдавать лицензии управляющим компаниям хотят уже с 1 сентября 2014 года.
По словам начальника Государственной жилищной инспекции Кемеровской области Ирины Гайденко, к управляющим компаниям будет применяться ряд лицензионных требований. В первую очередь УК должна быть зарегистрирована в нашей стране. Руководитель должен будет сдать квалификационный экзамен и получить аттестат на знание регламентов эксплуатации жилищного фонда и нормативно-правовых документов по жилищному законодательству. Проверят и отсутствие у него неснятой судимости. Штатные работники управляющих компаний должны иметь соответствующее их должности образование и опыт работы.
Еще одно требование — раскрывать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом. На своих официальных сайтах в интернете они должны будут представлять отчеты о финансовой деятельности и выполненном объеме работ.
И еще, если в течение года компания получит больше двух предписаний на устранение нарушений по одному и тому же дому, она лишится права управления этим домом. Если УК «потеряет» 15% многоквартирных домов, лицензия будет аннулирована по суду.
В состав лицензионной комиссии области войдут представители Госжилинспекции Кузбасса, областного департамента ЖКХ, общественных организаций.
Для тех компаний, что будут работать без лицензии или с нарушением лицензионных требований, законопроект предусматривает штрафы. Наказывать рублем предполагается и за отказ в передаче технической документации новой управляющей организации, а также за нарушение порядка расчетов за коммунальные ресурсы.
В цифрах это будет выглядеть так:
По словам Ирины Гайденко, ужесточение требований к деятельности управляющих компаний со стороны законодателей, собственников и государства продиктованы стремлением поднять уровень ответственности предприятий за эксплуатацию жилищного фонда многоквартирных домов и повысить качество жилищно-коммунальных услуг.
СПРАВКА «КП»
В Кузбассе действуют 282 управляющих компании частной формы собственности, 14 муниципальных управляющих компаний и 893 товариществ собственников жилья.
32% многоквартирных домов области находятся в непосредственном управлении.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Госжилинспекция оштрафовала новокузнецкую управляющую компания «Новый город» на 150 тысяч рублей.
Дело в том, что собственники дома № 30 по улице Ермакова приняли на общем собрании решение перейти от «Нового города» к новой управляющей организации. Руководство «Нового города» обязано было без проволочек передать всю техническую документацию на дом новой управляющей компании, выбранной собственниками, однако этого не произошло.
В итоге за это грубейшее правонарушение компания была оштрафована.
Согласно действующему жилищному законодательству, собственники вправе сменить управляющую компанию, если она по каким-то причинам не устраивает их.
Подпишись на новости Кузбасса в своей любимой соцсети:
http://www.kp.ru/f/4/image/77/68/776877.png
http://www.kp.ru/f/4/image/78/68/776878.png
http://www.kp.ru/f/4/image/79/68/776879.png