Цены на жилье в Кузбассе снизит господдержка, а путь в Шерегеш иностранцам откроют арабы
Илья Середюк рассказала на большой пресс- конференции в Москве о развитии комплексного строительства жилья и транспортной инфраструктуры в Кузбассе. Фото - АПК.
В пятницу, 7 декабря, губернатор Кузбасса Илья Середюк в рамках большой пресс-конференции, посвященной развитию строительства в регионе, рассказал о ценности комплексного развития территории и новом аэропорте в Шерегеше.
Город шаговой доступности
Отвечая на вопрос журналистов о ценности в Кемерове КРТ в заискитимской части города, Илья Середюк акцентировал внимание на беспрецедентном успехе этого масштабного проекта.
В частности, глава региона рассказал, что частный сектор, образовавшийся в годы войны на территории центральной части за счет эвакуированных из европейской части страны предприятий и постройки домов для их работников, по сути, изжил себя. Ведь, печное отопление, отсутствие центрального водопровода, тепла и канализации не соответствует требованиям современного общества, тем более в самом центре столицы Кузбасса.
«Принимая решение о комплексной многоэтажной застройке данного участка в 540 гектаров мы в первую очередь смотрели в будущее, в котором будут жить наши дети и внуки. Проект КРТ по мастер-плану разрабатывали с учетом тотального комфорта для людей. И дома, и соответствующую социальную и бытовую инфраструктуру. Просчитали до метра, где будет конкретная поликлиника, школа, детсад, где будем строить парикмахерскую тот или иной магазин, остановку, дом культуры или спорткомплекс. Разметили дороги, пешеходные тротуары к объектам. Чтобы каждый житель нового района больше 15 минут своего времени до объекта пешим ходом или на велосипеде не тратил», - сообщил Илья Середюк.
По его словам, в заискитимской части города будет построено 3,4 млрд квадратных метров жилья.
«И деньги на это из разных бюджетов выделяются огромные. Мы уже в подготовку площадок под строительство домов, социальных, торговых, культурных и медицинских объектов, в прокладку необходимых инженерных коммуникаций вложили 15 млрд рублей. Но дешевле и быть не может, мы ведь строим город в городе», - добавил глава региона.
Губернатор Кузбасса подчеркнул, что КРТ в заискитимской части Кемерова удается реализовывать при огромной поддержке правительства России. А подобный проект по своему размаху масштабности пока единственный в стране.
Вот так будет скоро выглядеть заискитимская часть Кемерова. Фото - АПК.
Водный, Абашево, Озерный
Рассказал Илья Середюк на пресс-конференции и о комплексном строительстве жилья в Новокузнецке. В рамках КРТ здесь тоже уже определены несколько районов.
«Развивать комплексное строительство будем в Абашево, Водном, по улице Запорожской, в районах Озерный и Завокзальный. Здесь жилье и социальную инфраструктуру будут строить подрядчики из Тюмени, Новосибирска, из других регионов России. Все застройщики - ответственные, имеют колоссальный опыт строительства жилья по всей стране», - отметил Илья Середюк.
Глава региона добавил, что за счет новых комплексных застроек южная столица Кузбасса при всей своей необычайно красивой архитектуре приобретет неповторимый современный шарм, который будет гармонично вписан в общую палитру Новокузнецка.
Новокузнецк станет еще одной территорией комплксной застройки. Фото - АПК.
Рынок, конкуренция и господдержка
Отвечая на вопрос корреспондента «КП-Кемерово» о ценообразовании в зонах реновации городов региона, Губернатор пояснил, от чего именно будет зависеть стоимость квартир.
«Стоимость жилья в районах КРТ будет, на мой взгляд регулировать рынок и господдержка. Также в снятии ограничений и обременений, которые ложатся в стоимость квадратного метра вмешается и здоровая конкуренция подрядчиков, которых будет на каждой площадке не два - три, а, минимум, пять-шесть организаций. Свою роль в организации строительства жилья и расположенной рядом социальной и транспортной инфраструктуры сыграет возведение компаниями собственных бетонных комплексов и мини-предприятий по производству стройматериалов в непосредственной близости от места застройки. Таким образом, бетон, плиты железные конструкции и другие стройматериалы, не надо будет везти за сотни и тысячи километров. Соответственно сократятся затраты, и, как результат цены на жилье будут адекватные», - сообщил Илья Середюк.
Глава региона отметил еще один плюс ценообразования в новых домах КРТ.
«Безусловно, в ценообразование включатся механизмы наших программ по обеспечению льготных категорий граждан социальным жильем», - уточнил Илья Середюк.
С трапа на гору
Зашла речь на пресс-конференции и о развитии в Кузбассе транспортной инфраструктуры, в частности о строительстве Международного аэропорта и обновлении воздушных гаваней в Кемерове и Новокузнецке
Илья Середюк еще раз подтвердил, что аэропорту в Шерегеше быть. Общая расчетная стоимость строительства воздушной гавани, без учета проектных работ составит порядка 45 млрд рублей, взлетно-посадочная полоса – 20 млрд рублей, аэровокзальный комплекс - 10 млрд, и 15 млрд рублей вложат в подведение инженерных коммуникаций. Федеральный бюджет профинансирует ВПП, частный инвестор вложится в аэровокзальный комплекс, а инженерные линии к воздушной гавани протянут за счет региональных средств.
«На первом этапе мы построим ВПП длинной 2 700 километров для рейсов из Москвы, Петербурга, других российских городов, на втором этапе увеличим полосу до 3 200 километров для приема дальнемагистральных лайнеров из-за рубежа», - уточнил Илья Середюк.
Губернатор добавил, что на полях Петербургского экономического форума кузбасские власти договорились с инвесторами из Объединенных Арабских Эмиратов о запуске прямых рейсов в Шерегеш своих и китайский авиакомпаний.
Напомним, по прогнозам сроки строительства международной воздушной гавани в Шерегеше определены 2028-м годом. Однако власти Кузбасса надеются эти сроки чуть сократить. Ведь подрядчики уже работают над проектом аэропорта и готовы его представить уже в первом квартале следующего года. И как только будет получена госэкспертиза, строители, синхронизировав свои планы, начнут возводить этот крупный транспортный проект.
Скоро туристы подлетят к Шерегешу вплотную. Фото - АПК.
Продолжая тему развития воздушного транспорта в регионе, Илья Середюк анонсировал скорое декабрьское открытие нового международного аэровокзала в Новокузнецке. Глава региона также уточнил нюансы завершения реконструкции взлетно-посадочной полосы в Кемерове предстоящим летом. На время обновления всех прилетающих и вылетающих из столицы Кузбасса пассажиров переориентируют на новокузнецкий аэропорт.
«Две трети «взлетки» уже обновлены, осталось совсем немного, и мы постараемся завершить третий, заключительный этап в максимально короткие сроки, чтобы не доставлять большие неудобства жителям Кемеровской области», - подчеркнул губернатор Кузбасса.